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    綠色、生態、智慧,探索都市辦公新時代!

    2021-06-11 17:21:54 webmaster

    天友設計



    建筑,作為城市發展的有機載體,不僅僅是物質和形式的存在,其更多地是承載著文化意識并將其延續,以獨特的空間語言,與自然萬物對話,訴諸地域文脈和歷史的精神力量。

    本項目為中水北方公司新建科研樓及配套工程方案設計,天友設計希望打造一個集多元化功能、展示國企形象、讓員工充滿幸福感的超一流國際辦公樓。


    項目概況 

    Project Overview

    本項目坐落于天津市河西區,河西區是天津市重要的政治活動中心,也是與世界各地對話、交流的涉外窗口。地塊位于浯水道和洞庭路交匯處,距離未來公園500m,距離地鐵6號線1km,交通便利。地塊西側用地為商業服務業設施用地,東、南、北三側均為超高層的住宅用地。

    天友設計

    項目區位圖

    項目現狀及設計考量

    Project status and design considerations

    通過現場實地調研,園區目前存在人車混行,功能分區混亂、停車緊張以及項目施工與日常辦公產生沖突等問題,且天津市規劃地鐵8號線橫穿園區,針對以上難點,結合地塊上位規劃信息以及周邊條件,設計團隊從項目規劃到功能分區等方面都進行了設計思考。

    1.  天友設計重新對園區布局進行了規劃,以園區中部為辦公中心,配套圍繞中心;

    2. 重新梳理車行方向,規劃在園區西北角或東南角設計垂直停車樓,減小車行對園區的影響和停車緊張問題;

    3. 新建一處3000㎡的文體中心,滿足員工日常體育健身需求,同時根據需要簡單改變布置后,可以進行1000人規模的集中匯演功能。

    4. 結合園區現有景觀資源,設計辦公中心北側景觀廣場與辦公中心南、西兩側公園相呼應,將園區打造成綠色、生態、舒適的環境。


    天友設計


    科研樓建成后,將會對園區內各樓棟的功能及其相應人員進行重新規劃與調配。


    天友設計

    概念分析圖

    設計團隊針對本項目的不同功能需求,以“聯”與“合”為設計理念,設計了三套設計方案,在原有地塊基礎上,打造綠色低碳、可持續的智慧辦公空間。

    方案一 :

    Scheme One

    01

    多庭院

    利用園區現有的景觀資源,打造景觀主軸,同時連接未來規劃城市公園,形成一條城市級別的綠色生態軸線;園區內部南北向形成兩條次級景觀軸;打造園區平和優美的環境氛圍,與周邊自然肌理巧妙融合。

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    方案一鳥瞰圖

    天友設計

    方案一效果圖

    以白色石材搭配白色鋁板,通過排列組合強化立面理性的特性,提高建筑的品質感,局部搭配紅色面磚和紅褐色陶板,豐富立面的層次,畫龍點睛。

    02

    共享與連接

    為了加強整個園區的連通性,將裙樓部分打造為園區共享核,設立企業展廳、共享會議室等多元空間,為中水員工提供社交活動場所。同時通過風雨連廊以及空中連橋串聯樓棟,多層出入,減小了高峰期的出入壓力,也為員工提供了大量公共活動空間,讓各部門員工在豐富的交互場所中互動與交流。

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    方案一北大堂入口透視圖

    天友設計

    方案一室內效果圖

    天友設計
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    剖透視空間效果圖

    03

    空間節點

    中水辦公綜合體以共享空間為裙樓建筑,各個功能分區依次疊加形成明晰的體塊組織,利用中庭打破混凝土的冰冷感,兩座塔樓從裙房之上升起,凝練出豎立挺拔的建筑形象。塔樓之間利用交通空間連通,提高企業高效性,在塔樓頂部設置復式辦公室,將園區景色盡收眼底。

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    文體中心效果圖

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    人行環路系統&車行環路分析圖

    天友設計
    天友設計

    天際線分析圖

    方案二 :

    Scheme Two

    從整體形態上出發,我們構想打造豐富的天際線,將這兩座塔樓設計為天津市河西區的門戶,從南面看到則是上下起伏的城市天際線。

    從景觀資源上,設計以人的感受為核心,親近自然,設計利用退臺打造綠色露臺和屋頂花園均能體現這一核心。我們旨在打造一個綠色、生態的辦公環境。

    從立面設計上,利用鋁板+玻璃理性排列組合,打造出簡潔、充滿垂直感的整體造型,局部挖空設計作為景觀中庭,在有序的立面中增加一絲趣味性。

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    方案二鳥瞰圖

    天友設計

    方案二透視效果圖

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    方案二透視效果圖

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    功能重構圖


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    剖透視空間效果圖

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    人行環路系統&車行環路分析圖

    方案三 :

    Scheme Three

    01

    體量感

    規劃層面上,從廠區的空間尺度入手,將區域天際線與廠區制高點的需求相融合。


    園區西側緊鄰城市工業遺址的綠軸公園,我們從城市設計的角度出發,既要呈現建筑在區域中的相應地位,又需要突出自身在整個園區中的統領地位,因此在高度上選擇了近50米的相對適中高度,同時通過回字形的平面布局將體量做大,通過一定的體積感來體現園區的核心地位。

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    方案三鳥瞰效果圖

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    方案三透視效果圖

    天友設計

    方案三透視效果圖


    02

    景觀化

    景觀資源上,繼續延續園區豐富的景觀資源,并利用地景設計的方式,將自然活躍、生機盎然的景觀空間與辦公樓相結合。讓底層區域為整個園區開放,設置展覽、會議、聯合辦公等多元復合功能,三層景觀平臺通過地景形式引入,形成整個園區功能空間與景觀資源的高效共享。更加突現中水北方的企業價值觀——員工的幸福感,同時也更好地將園區內南側及西側的景觀環境串聯起來。


    通過綠坡、臺階等臺地的設計手法將人們的休憩路徑進行連接從而一氣呵成,讓景觀與建筑有機地融為一體,給員工的休閑健身帶來最大的景觀通路。

    天友設計

    方案三透視效果圖


    03

    能量核


    將所有公共性的空間功能置于低層的景觀建筑部分,包括展廳、會議、接待等功能對外開放,從而更好地服務于整個園區的辦公需求,一方面通過資源共享減少功能的重復建設,另一方面通過三層的間隔景觀層將上部的辦公空間進行了良好的隔斷。


    天友設計

    剖透視空間效果圖

    天友設計
    天友設計

    人行環路系統&車行環路分析圖

    04

    空間感

    立面設計上,在底層運用些許靈動拱形線條呼應廠區原有建筑的立面肌理,也在親人的尺度上添加了活躍的因素,消減了整個建筑體量的厚重感,同時也增加了建筑的趣味性,進一步提升員工的幸福感。


    北立面為城市主界面,南立面為項目主入口,均強調了中水北方所特有的國企氣質,立面簡潔大方強調整體性;東立面為進入園區處的近景標準照,在簡潔、整體性的原則下進行了適當的體塊分割以強調細節;西立面迎向城市景觀軸及內部景觀公園,體塊適當化整為零,同時加入活躍因素以突出景觀的融入感;在回字形內部則引入綠建元素,從而打造綠色、生態以及適宜的辦公環境!

    天友設計

    文體中心效果圖

    文化中心延續整體規劃風格,以金屬質感的幾何體塊,搭配大面積的落地玻璃,營造出通透的視覺印象。


    項目名稱  |  中水北方公司新建科研樓及配套工程

    地理位置  | 天津市河西區

    項目功能  |  辦公+配套

    總建筑面積  | 40000㎡

    項目業主 | 中水北方勘測設計研究有限責任公司

    建筑設計  | 天友設計集團

    項目負責人  |  蘇夏、王丹輝

    主創設計  |  樊松峰、鐘靖、袁瑩

    設計團隊(排名不分先后)  | 周麟、魏洪陽、馬俊、吳旭東、彭歡歡、羅靜雯、陳業妙、劉若愚、楊楠、劉桐悅、李一凡、包麗媛、賈戌晨

    設計時間  |  2021.03


    版權歸 ?天友設計 所有,如需轉載請于后臺留言獲取授權!




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